Aradei Capital dévoile une nouvelle feuille de route à l’horizon 2030. Présentée lors de son Capital Markets Day organisé à Casablanca, cette stratégie prévoit près de 3,3 milliards de dirhams d’investissements afin d’accélérer le développement du groupe, moderniser son portefeuille et diversifier ses activités.
Le gestionnaire d’actifs immobiliers ambitionne de renforcer sa présence sur plusieurs segments tout en poursuivant la valorisation de son patrimoine. Selon son directeur général, Nasser Benjelloun, la stratégie repose sur l’acquisition, le développement et la gestion de lieux de vie innovants, intégrés à leur environnement.
Aradei Capital gère aujourd’hui un portefeuille de plus de 8 milliards de dirhams réparti sur 35 actifs implantés dans 23 villes marocaines. Le groupe dispose de plus de 500.000 m² de surfaces locatives et affiche un taux d’occupation de 97 %, ainsi qu’un taux de recouvrement des loyers du même niveau.
Si le commerce représente encore près de 70 % du portefeuille, l’entreprise entend réduire progressivement sa dépendance à ce segment. Elle mise désormais sur le développement d’actifs dans les secteurs de la santé, de l’industrie, du commerce de centre-ville et des bureaux.
Aradei Capital prévoit également de poursuivre la modernisation de plusieurs de ses actifs, notamment les centres commerciaux Almazar à Marrakech et Borj Fès à Fès. Le groupe estime que cette stratégie doit renforcer l’attractivité de ses sites et accompagner l’évolution des usages des consommateurs.
En parallèle, l’entreprise lance de nouvelles activités afin de diversifier ses sources de revenus. Parmi elles figurent WAW, une marque dédiée aux loisirs, et Elevate, une agence spécialisée dans le retail media.
Sur les 3,3 milliards de dirhams d’investissements programmés d’ici 2030, 1,8 milliard est déjà sécurisé. Les principaux projets concernent notamment Sela Park Casablanca et un programme immobilier mixte d’environ 60.000 m² à l’entrée de Casablanca.
Grâce à cette nouvelle phase de développement, Aradei Capital vise un chiffre d’affaires annuel supérieur à un milliard de dirhams et un résultat récurrent d’environ 500 millions de dirhams à l’horizon 2030.
Le groupe affirme enfin vouloir poursuivre sa stratégie de développement durable à travers son programme « Bricks for Impact », consacré à l’efficacité énergétique, aux standards environnementaux et aux initiatives à impact social.
